Többször foglalkoztunk már azzal a XIII. kerületi ingatlanfejlesztéssel, melynek megvalósítása Rahimkulov Ruszlán nevéhez köthető. Az egykori angyalföldi ipartelep helyén megvalósuló Láng-negyed projekt mostanra az összes építési engedélyt megszerezte, így minden akadály elhárult a beruházás megvalósítása elől - írja a Népszava.
A Budapest Építészeti Nívódíj zsűrije tervlapok, műszaki leírások, fényképek és helyszíni bejárás alapján hozta meg döntését. A díjakat 2022. november 18-án Budapest Napja alkalmából adták át, derült ki az Építészfórum cikkéből.
Újabb ingatlanfejlesztés indul a XIII. kerületben, 318 lakásos társasház épül a Duna mentén, a Bodor utca és a Népfürdő utca sarkán. A Beluga Bay-re keresztelt projekt kapcsán a fejlesztő Idom Házak ügyvezetőjét, Nagy Miklós Richárdot és a tulajdonost, Zentai Pétert kérdezte a Portfolio, hogy milyen vásárlói elvárásoknak kell megfelelni a várhatóan 2025-ben elkészülő lakásoknak, kik keresik az ilyen magasan pozícionált ingatlanokat, mennyire hívogató a dunai panoráma és hogy ki lehet-e már tenni a megtelt táblát a XIII. kerületre.
A harmadik üteméhez érkezett a LIVING által 2020 végén bejelentetett, Park West lakófejlesztési projekt: a Park West 3 építési munkálatai 2022 második negyedévében indulnak el. A XIII. kerületi megújult Ferdinánd negyedben épülő, összesen 230 lakást kínáló Park West 3 átadására várhatóan 2025 első negyedévében kerül sor.
Második világháborús légibombát találtak egy építkezésen a munkások pénteken a főváros XIII. kerületében - tájékoztatta hétfőn az MTI-t a honvédség tűzszerész alakulatának kommunikációs tisztje.
Miután a magyar kormány tavaly novemberben rozsdaövezeti akcióterületté nyilvánította az egykori Láng Gépgyár XIII. kerületi iparterületét, december végén már el is indították a környezetvédelmi eljárást, amely az engedélyezés első lépése – írja a Népszava. A készüló óriásprojektről már tavaly november elején beszámolt a Portfolio.
Életének 70. évében, 2021. november 1-jén elhunyt Arató György, a XIII. Kerületi Polgármesteri Hivatal nyugalmazott főépítésze. A XIII. kerületi önkormányzat számolt be már korábban a szomorú hírről, amit most vettünk észre az oldalukon.
Elhelyezték az időkapszulát a leendő Vizafogó park területén, amellyel kezdetét veszi az év egyik legfontosabb parkfejlesztése. A park tervezése során az ökopark jellegű kialakítás, a természetközeliség, a fenntarthatóság és a klímavédelem voltak a fő szempontok - írja Puchner Gábor, XIII. kerületi alpolgármester közösségi oldalán.
Új parkot kap a XIII. kerület: az Árpád híd közelében lévő Esztergomi út és Párkány utca közötti füves részt rendezi át az önkormányzat növények telepítésével, tereprendezéssel és egy mesterségesen kialakított tóval. Az alpolgármester közzétette a látványterveket a Vizafogó parkról. A park mellé pedig lehet, hogy jön az egyik német diszkontlánc is.
Nemrég írtuk meg, hogy az építőipari költségek növekedése az önkormányzati bérlakásfejlesztések során is az egekbe emelte a kivitelezési árakat, amire egy XIII. kerületi passzívházfejlesztés adta a példát. Ennek kapcsán a kerületi önkormányzat rendelkezésünkre bocsátotta a projekt részleteit, ami ugyancsak alátámasztja, hogy milyen mértékű drágulás ment végbe az elmúlt években és milyen négyzetméterárakkal számolhat az, aki az átlagosnál magasabb minőségben, fenntartható megoldásokkal szeretne ma lakást építeni.
Elérte legmagasabb pontját a Jász utca 72. szám alatt épülő, 35 lakásos önkormányzati passzívház. A XIII. kerület több mint 10 milliárd forintot fordít bérházak kialakítására, melynek keretében 2002 óta eddig 11 helyszínen, 632 bérlakást épített fel.
Sokarcú, gyorsan fejlődő és családok számára is egyre élhetőbb a XIII. kerület. Növekvő népszerűségét egyebek között ezek a tulajdonságai adják. Pesten az elmúlt 5-6 évben az élbolyba került és most, hogy a Ferdinánd negyed teret ad új, innovatív lakóingatlan fejlesztéseknek úgy tűnik, még jó ideig kirobbanthatatlan lesz az első pozícióból.
Budapesten több ezer lehet azoknak az üzlethelyiségeknek a száma, amelyek jelenleg üresen állnak, ez pedig nagy bevételkiesést okozhat az önkormányzatoknak, társasházaknak vagy magántulajdonosoknak. Emellett a lakókörnyezet is rendezetlenebbnek tűnik, amikor egy utcában számtalan üresen álló, lepusztult üzlethelyiség sorakozik. Vélhetően a bevételek fenntartása érdekében listázta a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. is a tulajdonában álló, jelenleg kiadó ingatlanokat.
Bérlakásokra pályázhatnak a XIII. kerület lakosai, a határozott, 5 éves időtartamra szóló bérleti szerződés elnyerésével 33 új építésű bérlakással bővül a jelenlegi állomány. A lakbér havonta az alapterülettől függően 800, vagy 1200 forint (áfa nélkül) négyzetméterenként, ehhez azonban még hozzájön az alapterületre számított üzemeltetési költség. A pályázat legfontosabb elemeit, illetve a kritériumokat összefoglaltuk, a részletesebb kiírás a XIII. Kerületi Közszolgáltató honlapján érhető el.
A legfrissebb nyári adatok alapján nagyon erős volt a kereslet a budapesti új lakások iránt, a Budapesti Lakáspiaci Riport adatbázisa alapján több mint 2200 lakást adtak el a fejlesztők, miközben az állomány 400 új ingatlannal bővülhetett. Úgy tűnik még mindig nagy slágernek számít a XIII. kerület, itt összpontosult ugyanis az értékesítések több, mint 40 százaléka, ami még annak tudatában is magas érték, hogy ez a városrész viszi a prímet az új lakások számában. A magas érdeklődést többek között a környék fejlődése, a rengeteg új irodaház és munkahely, illetve a fővárosi átlaghoz képest kedvezőbb négyzetméterárak egyaránt okozhatták.
A XIII. kerület pályázatot írt ki az önkormányzat által építtetett bérház új építésű lakásainak 5 évre szóló bérleti jogára.
Budapesten adták ki, nagyobb mennyiségű hó jöhet.
A növekedési rangsor végén uniós országok kullognak.
Folyamatosan frissülő hírfolyamunk.
2025 a „a haza védelmezőjének éve” lesz.
A közútkezelő az ünnepek alatt várhatóan megnövekedő forgalomra is figyelmeztet.
Gyorgyevics Benedekkel, a Városliget Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk.
Miért csökken a közvetlen külföldi tőkebefektetések volumene?
Meddig nőhet még?
